RaboID Editie 3

Wonen

Huis te koop? Bak een taart!

De stylingtips die je op deze pagina vindt helpen je om je woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor de verkoop. Deze tips helpen je bij het maken van een goede eerste indruk. Belangrijk voor een goede eerste indruk dus. Maar ook als potentiële kopers daadwerkelijk komen kijken naar je woning kun je nog veel doen om je woning extra aantrekkelijk te maken.

Geef kijkers een fijn thuisgevoel. Een schoon en opgeruimd huis spreekt voor zich. De geur van koffie of een mooie bos bloemen kan net dat beetje extra doen. En het is bekend dat de geur van versgebakken (appel)taart een positief gevoel oproept tijdens een bezichtiging.

Vraag hier het gratis boekje Taart, zoet & hartig aan en vervul je woning met de geur van ovenverse zoete appeltaart of een overheerlijke hartige taart. Binnen vijf werkdagen krijg je het boekje thuisgestuurd.

NA

VOOR

Tip 5: Creëer ruimte

De potentiële koper moet meteen een goed gevoel krijgen zodra hij de drempel van de woning overgaat. Hij moet zich er meteen thuis voelen en in gedachten zichzelf in de woning kunnen zien wonen.

Kopers zijn erg gevoelig voor harmonie, symmetrie en balans. Creëer daarom zoveel mogelijk ruimte. Volle kamers geven een benauwend gevoel en geven optisch het gevoel dat de ruimte kleiner is. Veel prettiger is het als een kamer ruim is ingericht, liefst met heel veel licht. Dus gooi open die gordijnen!

Tip 4: Geef ruimtes in de woning duidelijke functies

Voor een kijker is het heel moeilijk om de functie van een ruimte zelf te visualiseren. Daarom is het verstandig om daarin mee te denken en die functie voor hen in te vullen. Een kleine kamer kan prima dienst doen als slaapkamertje en de zolder misschien wel als kantoor? Dus zet er een bed neer of een bureau, en laat zien wat er kan in die ruimtes. Daarnaast ziet de kamer er meestal ook veel groter uit als deze is ingericht.

Tip 3: Ruim op en maak schoon

Klinkt vanzelfsprekend, maar dat is het niet. In je eigen huis zie je namelijk sneller dingen over het hoofd. Die slingers aan het plafond, daar ben je al lang aan gewend. En die kleding over die stoel, die hangt daar altijd. Zonde!

Gewoon doen! Ga met een open blik door je huis en ruim grondig op. Zorg ervoor dat je woning er up-to-date uitziet. Misschien is zelfs een frisse verfbeurt geen overbodige luxe.

Tip 2. Neutraliseer

Maar liefst 90% van de potentiële kopers is niet in staat om door de spullen van de bewoners heen te kijken. Vooral als die niet zijn of haar smaak zijn zullen zij zich laten leiden door de zintuigen.

Ook wil de kijker zichzelf in jouw huis kunnen zien wonen, en dat is lastig als overal trouwfoto's en reportages van de kinderen hangen. Daarom is het slim om (een deel) van je persoonlijke spullen te vervangen door neutrale blikvangers.

Tip 1. Benadruk de positieve punten

Positieve bevindingen maken kijkers enthousiast en trekken ze over de streep, terwijl ze negatieve bevindingen zullen aangrijpen om zo veel mogelijk van de prijs af te krijgen. Of erger nog, om af te haken.

Door middel van toevoegen of juist weghalen van kleur en accessoires kun je heel slim de positieve punten van je woning benadrukken. Leg het accent bijvoorbeeld juist op die prachtige hoge ramen in de woonkamer, of liever op die authentieke parketvloer. En laat gerust zien dat dat ene hoekje heel knus kan zijn, door er een extra sfeerlampje neer te zetten.

Benieuwd wat Restyle4home voor jou kan betekenen? Kijk voor meer informatie eens op de website.

Restyle4home heeft speciaal voor de lezers van RaboID een bijzondere aanbieding. De eerste 10 personen krijgen een korting van maar liefst 50% voor een persoonlijk verkoopstyling consult.

Kijk snel op www.restyle4home.nl

De eerste kennismaking met een huis verloopt vaak via internet. Foto's van de woning zijn daarom ook heel erg belangrijk. Je wilt tenslotte een snelle verkoop tegen de hoogste prijs. Met deze tips zorg je ervoor dat de woning er zo aantrekkelijk mogelijk uitziet, voor een zo breed mogelijke doelgroep. Dat alles onder het motto: "Je krijgt nooit een tweede kans voor een eerste indruk!"

Die eerste indruk is erg belangrijk, maar er zijn meer redenen om eens goed na te denken over hoe jouw huis de markt op gaat:

- Een goede eerste indruk trekt meer potentiële kopers

- Kopers moeten de woning kunnen zien als hun

toekomstige (t)huis

- Een huis als verkoopobject is iets anders dan een huis

bewonen

- Een kleine investering loont

Tip 1. Benadruk de positieve punten

Tip 4. Geef ruimtes in de woning duidelijke functies

Tip 5. Creëer ruimte

Tip 3. Ruim op en maak schoon

Tip 2. Neutraliseer

1

5

2

4

3

50% korting bij Restyle4Home

Meer informatie van Restyle4Home

Verkoop uw huis sneller met onze interieur tips

Ooit ben je straalverliefd geworden op je eigen huis. Toch blijkt het verkopen van dat huis soms nog niet zo gemakkelijk te zijn. Ook daarin biedt de Rabobank de helpende hand. We geven een aantal tips en tricks, mede samengesteld door de verkoopstyliste van Restyle4Home.